Araiz Floristán Arquitectos

FCN Mutilva

Tratamos de resolver un programa de vivienda para alquiler de colectivos específicos, personas mayores de 65 años y jóvenes menores de 35. Esta fórmula ha de fomentar la colaboración vecinal, la igualdad entre diferentes sectores sociales y de géneros, así como la corresponsabilidad en los cuidados comunitarios, es decir, la creación de vínculos de comunidad. Tratamos de acercarnos al modelo de "co-living", donde se valoran más las experiencias personales que las posesiones materiales, dónde se busca que las personas interactúen con los demás gracias a una mejor dotación y distribución de los espacios comunes.

Para conseguir este objetivo, proponemos resolver el programa de vivienda con un solo núcleo de comunicación vertical. Una sola escalera crea una única comunidad de vecinos, reduce el mantenimineto, optimiza los espacios comunes, simplifica la gestión en el alquiler de viviendas y fomenta una mejor socialización de las relaciones vecinales. Un acceso único al edificio optimiza igualmente el rendimiento de los locales de planta baja y del sótano destinado al aparcamiento de vehículos.

Junto al núcleo, un generoso espacio comunitario está disponible en cada planta para la relación social de los ocupantes. Desde aquí, se disponen dos distribuidores lineales, en las fachadas de orientación NO y NE, las más frescas en verano y más propicias para la relación durante este tiempo del año. Estos pasos comunes, muy esponjados por la presencia de patios que protegen la privacidad interior de las viviendas mediante un espacio previo, exterior y privado, que favorecerá la relación comunitaria. Los espacios de patio de planta primera podrán ocuparse por pequeños huertos vecinales o simples áreas verdes que caractericen estos espacios comunes. Las fachadas SO y SE, bien soleadas, se reservan para el disfrute de las piezas principales de las viviendas.